明石二見ハイツ

  • 兵庫県明石市二見町福里

  • / 土山駅 徒歩13分

  • 1977年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

60.0
割安

推定相場価格より18.2%割安

販価
498万円
7.7万円/㎡
相場
609万円
9.4万円/㎡
274
497
720
943
AI査定結果
推定相場価格
609万円
9.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
497万円〜720万円
7.7万円/㎡〜11.1万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
13.6%
 
最終更新日: 2025年7月6日
明石二見ハイツ
498万円(7.7万円/㎡)/ 2階 / 64.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は8.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(7.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/01498万円7.7万円2階 64.81㎡ 3LDK
2025/03/14580万円8.9万円2階 64.81㎡ 3LDK

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は7.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(7.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
明石二見ハイツ
明石市二見町福里
土山駅13分 498万円7.7万円64.813LDK2階 / 5階建 197720RC
2024/11/14魚住コーポ
明石市魚住町清水
魚住駅9分 350万円6.1万円57.13DK4階 / 4階建 南西197315RC
2025/06/29昭和パレス魚住
明石市魚住町西岡
山陽魚住駅2分 370万円7.1万円51.942LDK4階 / 7階建 197440RC
2025/06/11大久保東第4住宅80号棟
明石市大久保町高丘七丁目
大久保駅38分 480万円8.8万円54.492LDK1階 / 5階建 197620RC
2024/07/29大久保東第一住宅
明石市大久保町高丘三丁目
大久保駅43分 350万円6.4万円54.652LDK4階 / 5階建 南西197530RC
2025/05/20大久保東第1住宅14号棟
明石市大久保町高丘三丁目
大久保駅40分 380万円7.0万円54.652LDK4階 / 5階建 197520RC
2024/09/03高丘台住宅6号棟
明石市大久保町高丘一丁目
大久保駅39分 450万円6.4万円70.194DK2階 / 4階建 197530RC
2025/03/24モリーズ西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅8分 580万円9.6万円60.633LDK3階 / 4階建 南西198118RC
2025/01/24サンマンション
明石市西明石南町二丁目
西明石駅2分 340万円6.2万円54.92LDK3階 / 4階建 197512RC
2024/08/06ピュアハイツ明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 490万円6.9万円71.133LDK4階 / 5階建 南西198028RC
2024/08/23エーデルハイム大蔵谷
明石市東野町
大蔵谷駅6分 450万円7.8万円58.062LDK4階 / 6階建 南西19743RC
2025/03/03カサベラ大蔵谷
明石市東野町
大蔵谷駅5分 530万円8.8万円60.243LDK3階 / 8階建 197854RC
2025/03/21マンション朝霧3号館
明石市朝霧南町三丁目
朝霧駅6分 480万円8.6万円56.111LDK2階 / 4階建 197741RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、明石市では9.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(7.7万円)は明石市の平均と比較して65.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+3.1%
明石市
22.2万円/㎡
前年比-9.2%

マンション概要

マンション名明石二見ハイツ
所在地兵庫県明石市二見町福里
交通土山駅徒歩13分
築年月1977年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権